Но для того, чтобы получить право на заключение такого договора вам придется соблюсти немало конкретных условий и требований.

В соответствии с договорами социальной аренды гражданам страны могут быть предоставлены жилые помещения, находящиеся в собственности государства или муниципалитета. В качестве основной цели этой программы называется обеспечение некоторых граждан жильем, особенно тех, которые попросту не имеют возможности на покупку собственной жилой недвижимости.

В качестве основных правовых актов, в соответствии с которыми осуществляется регулирование предоставления социального жилья в аренду на основании соответствующих договоров, сегодня называют акты субъектов Федераций, а также ЖК РФ. Кроме того, не стоит забывать и о роли во всем этом актов муниципалитетов, в которых и будет предоставляться соответствующее жилье.

Для того, чтобы вы имели законное право на заключение такого договора, вам придется отвечать сразу нескольким конкретным условиям:

- Вас должны признать малоимущим гражданином
- Вас должны признать лицом, нуждающимся в предоставлении жилья.

Если говорить о малоимущих гражданах, то в этом случае речь идет о гражданах, которые признаются таковыми органами местного управления в соответствии с установленным законом порядком. В этом случае учитывается доход, который приходится на каждого члена вашей семьи, а также стоимость имеющегося у вас имущества, которое находится в вашей собственности и подлежит налогообложению.

А вот нуждающиеся в жилье граждане – это те люди, которые не являются нанимателями конкретных жилых помещений на основании договоров социальной аренды, ровно как и все члены их семей. Или же если площадь нанятого социального жилья меньше заявленного минимального размера с учетом на каждого члена семьи.

Источник: Квадратный метр - портал о недвижимости