Обычно если люди говорят или слышат о срочной продаже жилья, то автоматически считают, что оно обязано продаваться с большой скидкой, ведь, по мнению большинства, уменьшение цены на недвижимость существенно ускоряет ее реализацию. На самом деле все обстоит по-другому – недвижимость со скидкой не всегда продается быстрее, а срочная продажа недвижимости не всегда подразумевает скидку в цене.
Более эффективным способом быстрее продать квартиру является не понижение его стоимости, а активный поиск покупателя. Такой поиск можно осуществить как самостоятельно, так и с привлечением агентств недвижимости. Но самым лучшим вариантом является одновременное использование обеих способов поиска.
Самостоятельный поиск покупателя включает себя не только рекламу недвижимости (расклейку объявлений, дача объявлений в газеты, журналы и интернет), но и поиск людей, которые хотят приобрести квартиру или дом (просмотр расклеенных объявлений, объявлений в газетах, журналах и интернете). Также неплохие результаты дает привлечение к поискам друзей и знакомых, ведь в таких случаях можно продать квартиру даже выгоднее, чем по объявлению.
Также очень помогает в случае необходимости срочно продать жилье сотрудничество с агентствами недвижимости. Лучше всего, если вы выберете себе риэлтора, специализирующегося на срочной продаже квартир, ведь они имеют большой опыт в этом деле и могут быстро продать квартиру без понижения ее стоимости. Только не забудьте сразу предупредить риэлтора о том, что вы не хотите опускать цену.
Услуги такого риэлтора могут стоить дороже, однако продавец в конце сделки все равно получит выгоду. Если сотрудничать сразу с несколькими агентствами, то при этом будет охватываться большее количество потенциальных клиентов и недвижимость будет реализована быстрее. Стоит рассказать о том, что вы работаете и с другими агентствами недвижимости, тогда это будет дополнительным стимулом быстрее найти клиента.
Не стоит обещать риэлторам большую комиссию от продажи недвижимости (больше озвученной им суммы), потому что это никак не повлияет на результаты его работы. И не забывайте о самостоятельном поиске. Помните, что затраченное время и силы окупят себя сполна, если вам, в конце концов, удастся продать жилье в короткие сроки без скидок.

Источник: Квадратный метр - портал о недвижимости