В настоящее время тех, кто хочет продать жилье, гораздо больше, чем тех, кто хочет его купить. Сделки купли-продажи сейчас стали редкостью. Что же делать в этой ситуации продавцам? Как продать свою квартиру, если на рынке затишье?
Воспользуйтесь нашими советами.
Для начала следует подготовить свое жилье к продаже. Главное здесь – сделать так, чтобы в квартире человек чувствовал себя просторно. В обычных домах квартиры и так нельзя назвать большими, но если еще они завалены хламом, то это будет только сильнее забирать пространство. Конечно, владельцы квартир говорят, что все эти старые ненужные вещи они выкинут, когда будут съезжать или же вывезут их на дачу. Однако помните, что это старье, даже если оно аккуратно стоит в углах, создает ощущение тесноты.
Не стоит забывать и о том, что чем больше света, тем более объемным будет казаться помещение. Поэтому хорошо помойте все окна.
Обратите внимание и на то, как выглядит ваша лестничная клетка. Возможно, ее тоже следует помыть. А некоторые даже делают там косметически ремонт, чтобы привлечь покупателей. Но это, конечно, спорный вопрос, так как затраты могут и не окупиться.
Каждый человек стремится продать свое жилье подороже. И в тайне он надеется, что найдется покупатель, который захочет выложить больше денег, чем будет стоить квартира на рынке. Конечно, чудеса иногда случаются. Но если вы надеетесь на такой случай, то это, по меньшей мере, несерьезно. Когда рынок находится в стагнации, у покупателей всегда есть время, чтобы хорошо все обдумать. Поэтому проведите сравнительный анализ и назначьте адекватную цену своей квартире.
Еще один совет – не забывайте о рекламе. Если вы разместили всего одно объявление и ждете, что сейчас на вас посыпятся звонки, то продать квартиру вам вряд ли удастся. На спокойном рынке следует поактивнее «продвигать» свой товар.
Старайтесь охватить все – газеты, интернет, расклейка объявлений на специальных стендах. Не нужно клеить их на столбах и заборах. Во-первых, это не вызывает никакого доверия. Во-вторых, за это вас могут оштрафовать.
С платными объявлениями, конечно, сложнее. Не известно, окупятся ли потом эти деньги? Лучше, если рекламной кампанией займется профессионал. То есть если продажей вашей квартиры будет заниматься агентство, то такие объявления оно будет размещать за свой счет.

Источник: Квадратный метр - портал о недвижимости