Но и эта программа оказалась попросту не в состоянии всецело восполнить актуальный на сегодняшний день недостаток жилых площадей в стране. Все дело здесь в том, что власти страны в рамках указанной программы обязуются предоставлять крышу над головой более чем 1 000 000 семей, в то время как в очереди на данный момент стоит около 4 500 000 семей, которые желают получить в свое пользование социальное жилье. Всего же в нашей стране насчитывается порядка 10 000 000 семей, нуждающихся в улучшении собственных жилищных условий.

В соответствии с заверениями экспертов, около семидесяти процентов отечественных семей в той или иной степени являются неудовлетворенными своими жилищными условиями. В их числе, около 12,5% семей действительно имеют возможность получить заемные средства для покупки квартиры и оплачивать обязательства самостоятельно.

Если присмотреться к опыту большинства зарубежных стран, то можно утверждать, что в этой ситуации доступное жилье получится предоставить лишь в случае создания совершенно новых населенных пунктов – поселков и городов. К слову, такая практика применяется в огромном числе многонаселенных стран. Сегодня же в нашей стране ситуация обстоит таким образом, что новые жилые площади и здания строятся попросту в уже давно существующих населенных пунктах, в которых все коммунальные и прочие инженерные системы и без того уже давно являются сильно перегруженными. Разумеется, что инфраструктура таких городов зачастую оказывается попросту неспособной качественно обслужить вновь возникшие жилые площади.

Все это неизбежно приводит к разнообразным аварийным ситуациям. Застройщикам, в сотрудничестве с муниципальными властями, следует заниматься оснащением участков под будущее строительство жилья всем те, что только будет требоваться для комфортного проживания – электросети, дороги, больницы, школы, трубопроводы и так далее. Лишь после этого участок под застройку может быть выставлен на продажу.

Источник: Квадратный метр - портал о недвижимости